ЦФА на жилую недвижимость - один из трендов российского рынка в 2023 году
Вот уже второй за последние три месяца российский девелопер размещает цифровые финансовые активы на "квадратные метры" в новостройках на блокчейн-платформе "Атомайз". Следом за строительной компанией «Самолет» к аналогичному инвестиционному инструменту решила прибегнуть компания «Джи-Групп» - застройщик из Татарстана. Причем впервые ЦФА на недвижимость будут доступны не только квалифицированным, но и розничным вкладчикам.
Казанский девелопер «Джи-групп» разместил на первой зарегистрированной в России блокчейн-платформе "Атомайз" ЦФА на жилую недвижимость на общую сумму 50 млн рублей. В данном случае цифровой актив четко привязан к рыночной стоимости квадратного метра в достраивающемся многоэтажном доме ЖК «Атмосфера» в Казани (на момент размещения ЦФА - 99 300 рублей). Девелопер гарантирует инвесторам доходность на ЦФА через «Атомайз» в размере как минимум 10% годовых от номинала.
В «Джи-Групп» подчеркивают, что это первый в стране инвестиционный инструмент на недвижимость со 100-процентной защитой вложенного капитала и гарантированной доходностью. Кроме того, в отличие от всех предыдущих выпусков ЦФА на "квадратные метры", на этот раз инвестиционный инструмент будет доступен всем - в том числе и розничным неквалифицированным клиентам. "Мы считаем, что новый продукт будет интересен не только институциональным, но и розничным инвесторам. С одной стороны, уже сформировался пул крупных инвесторов, которые вкладываются в недвижимость, скупая квартиры этажами. Для них ЦФА на квадратный метр — это возможность приобрести то же самое жилье, но не заниматься его дальнейшей перепродажей и регистрацией прав собственности. Плюс, есть довольно большая категория людей, которые хотели бы инвестировать в недвижимость, но не могут позволить себе купить квартиру целиком. Для них инвестиция в цифровой квадратный метр — идеальное решение, так как совпадают желание и возможности. Поэтому мы считаем, что этот инвестиционный продукт будет востребован рынком, - пояснил гендиректор "Джи-групп" Линар Халитов.
Эксперты отмечают, что повышенный интерес к цифровым правам на недвижимость - это глобальный тренд. И Россия в этом отношении старается соответствовать мировой повестке. Реализация ЦФА на квартиры дает возможность дробить инвестиции: приобретать не целые апартаменты, а долю в них, а затем продать с прибылью. "Миссия Атомайз — создавать новые форматы и новое содержание финансовых продуктов. ЦФА на квадратный метр — как раз такой инструмент, у которого есть потенциал стать массовым. Он позволяет любому человеку, даже неквалифицированному инвестору, уже сегодня с комфортной для него суммой начать зарабатывать на росте стоимости недвижимости. Важно, что эмитент берет на себя обязательство выплатить владельцу ЦФА не только вложенные им деньги, но и минимум 10%-ную доходность, что защищает интересы розничных инвесторов", - отметила гендиректор Атомайз — профильного оператора, действующего под надзором Центрального Банка РФ - Екатерина Фроловичева.
Вот уже второй за последние три месяца российский девелопер размещает цифровые финансовые активы на "квадратные метры" в новостройках на блокчейн-платформе "Атомайз". Следом за строительной компанией «Самолет» к аналогичному инвестиционному инструменту решила прибегнуть компания «Джи-Групп» - застройщик из Татарстана. Причем впервые ЦФА на недвижимость будут доступны не только квалифицированным, но и розничным вкладчикам.
Казанский девелопер «Джи-групп» разместил на первой зарегистрированной в России блокчейн-платформе "Атомайз" ЦФА на жилую недвижимость на общую сумму 50 млн рублей. В данном случае цифровой актив четко привязан к рыночной стоимости квадратного метра в достраивающемся многоэтажном доме ЖК «Атмосфера» в Казани (на момент размещения ЦФА - 99 300 рублей). Девелопер гарантирует инвесторам доходность на ЦФА через «Атомайз» в размере как минимум 10% годовых от номинала.
В «Джи-Групп» подчеркивают, что это первый в стране инвестиционный инструмент на недвижимость со 100-процентной защитой вложенного капитала и гарантированной доходностью. Кроме того, в отличие от всех предыдущих выпусков ЦФА на "квадратные метры", на этот раз инвестиционный инструмент будет доступен всем - в том числе и розничным неквалифицированным клиентам. "Мы считаем, что новый продукт будет интересен не только институциональным, но и розничным инвесторам. С одной стороны, уже сформировался пул крупных инвесторов, которые вкладываются в недвижимость, скупая квартиры этажами. Для них ЦФА на квадратный метр — это возможность приобрести то же самое жилье, но не заниматься его дальнейшей перепродажей и регистрацией прав собственности. Плюс, есть довольно большая категория людей, которые хотели бы инвестировать в недвижимость, но не могут позволить себе купить квартиру целиком. Для них инвестиция в цифровой квадратный метр — идеальное решение, так как совпадают желание и возможности. Поэтому мы считаем, что этот инвестиционный продукт будет востребован рынком, - пояснил гендиректор "Джи-групп" Линар Халитов.
Эксперты отмечают, что повышенный интерес к цифровым правам на недвижимость - это глобальный тренд. И Россия в этом отношении старается соответствовать мировой повестке. Реализация ЦФА на квартиры дает возможность дробить инвестиции: приобретать не целые апартаменты, а долю в них, а затем продать с прибылью. "Миссия Атомайз — создавать новые форматы и новое содержание финансовых продуктов. ЦФА на квадратный метр — как раз такой инструмент, у которого есть потенциал стать массовым. Он позволяет любому человеку, даже неквалифицированному инвестору, уже сегодня с комфортной для него суммой начать зарабатывать на росте стоимости недвижимости. Важно, что эмитент берет на себя обязательство выплатить владельцу ЦФА не только вложенные им деньги, но и минимум 10%-ную доходность, что защищает интересы розничных инвесторов", - отметила гендиректор Атомайз — профильного оператора, действующего под надзором Центрального Банка РФ - Екатерина Фроловичева.