🏗 Инновации на рынке недвижимости сложно внедрять из-за несогласованности отраслевых норм и несостыковки IT-систем.
Российские девелоперы не слишком активно применяют автоматизацию и IT. С 2022 года все участники рынка будут обязаны формировать информационные модели при строительстве объектов с привлечением госфинансирования. Эксперты считают, что инициатива столкнется с трудностями при реализации, в том числе по причине нехватки кадров.
🔵 Площадки теряют данные
Порядка 3,7 трлн рублей в отрасли расходуется впустую – это 9,9% всех средств, потраченных на строительство объектов в России первом полугодии 2020 года, рассказал на Forum. Digital Construction 2021 эксперт компании CSD Иван Гордиенко.
По словам И.Гордиенко, это происходит в том числе потому, что игроки рынка используют разные информационные системы. Компании – участники строительного процесса также плохо коммуницируют между собой, в результате чего происходит потеря данных.
🔵 Сложности внедрения BIM
Чтобы эффективнее проектировать и строить здания и объекты инфраструктуры, в России в 2014 году на государственном уровне поддержали внедрение технологий информационного моделирования (Building Information Modeling, BIM). Они основаны на использовании интеллектуальных 3D-моделей. Однако новшество мало применяется на практике, несмотря на принятый в 2016 году план мероприятий по внедрению BIM. По словам руководителя проектного офиса Мосгосэкспертизы Дениса Давыдова, за последние шесть лет экспертами было рассмотрено всего около 50 BIM-объектов. В числе этих умных проектов 39% – многофункциональные комплексы, жилые дома занимают долю в 26 процентов.
Профстандарт специалиста по информационному моделированию в строительстве утвердили только в конце 2020 года.
🔵 Онлайн-вовлечение
BIM входит в ряд госпроектов, напомнила заместитель директора проектной дирекции Минстроя России Ксения Большакова, а именно:
— «Формирование комфортной городской среды» (в рамках нацпроекта «Жилье и городская среда»),
— «Цифровое строительство»,
— «Умный город».
К 2024 году, согласно паспортам документов, индекс цифровизации (IQ городов) должен вырасти на треть, а число населенных пунктов с неблагоприятной средой — сократится в два раза.
Чиновница также напомнила, что доля граждан, принимающих решения о развитии муниципального хозяйства, должна достичь 30 процентов.
🔵 Цифровая стратегия и инициативы
Цифровизация отрасли сегодня связана с формированием Национального банка данных и знаний по строительным материалам, констатировал директор МИЦ «Композиты России» Владимир Нелюб.
Эксперт отметил, что внедрение инноваций поможет девелоперам сократить расходы на строительство на 5-10%, а эксплуатационные затраты — на 10-20%.
Согласно проекту Стратегии, в 2024 году в электронном виде должно предоставляться 82 госуслуги. Одна из самых популярных в Подмосковье – градостроительный план земельного участка (ГПЗУ). Для примера, до начала процесса автоматизации в 2015 году в Московской области выдавалось 2 тыс. ГПЗУ в год, а после перехода в онлайн в 2020 году их получили 27,5 тыс. пользователей, сообщил заместитель председателя Комитета по архитектуре и градостроительству региона Василий Баландин.
Российские девелоперы не слишком активно применяют автоматизацию и IT. С 2022 года все участники рынка будут обязаны формировать информационные модели при строительстве объектов с привлечением госфинансирования. Эксперты считают, что инициатива столкнется с трудностями при реализации, в том числе по причине нехватки кадров.
🔵 Площадки теряют данные
Порядка 3,7 трлн рублей в отрасли расходуется впустую – это 9,9% всех средств, потраченных на строительство объектов в России первом полугодии 2020 года, рассказал на Forum. Digital Construction 2021 эксперт компании CSD Иван Гордиенко.
По словам И.Гордиенко, это происходит в том числе потому, что игроки рынка используют разные информационные системы. Компании – участники строительного процесса также плохо коммуницируют между собой, в результате чего происходит потеря данных.
🔵 Сложности внедрения BIM
Чтобы эффективнее проектировать и строить здания и объекты инфраструктуры, в России в 2014 году на государственном уровне поддержали внедрение технологий информационного моделирования (Building Information Modeling, BIM). Они основаны на использовании интеллектуальных 3D-моделей. Однако новшество мало применяется на практике, несмотря на принятый в 2016 году план мероприятий по внедрению BIM. По словам руководителя проектного офиса Мосгосэкспертизы Дениса Давыдова, за последние шесть лет экспертами было рассмотрено всего около 50 BIM-объектов. В числе этих умных проектов 39% – многофункциональные комплексы, жилые дома занимают долю в 26 процентов.
Профстандарт специалиста по информационному моделированию в строительстве утвердили только в конце 2020 года.
🔵 Онлайн-вовлечение
BIM входит в ряд госпроектов, напомнила заместитель директора проектной дирекции Минстроя России Ксения Большакова, а именно:
— «Формирование комфортной городской среды» (в рамках нацпроекта «Жилье и городская среда»),
— «Цифровое строительство»,
— «Умный город».
К 2024 году, согласно паспортам документов, индекс цифровизации (IQ городов) должен вырасти на треть, а число населенных пунктов с неблагоприятной средой — сократится в два раза.
Чиновница также напомнила, что доля граждан, принимающих решения о развитии муниципального хозяйства, должна достичь 30 процентов.
🔵 Цифровая стратегия и инициативы
Цифровизация отрасли сегодня связана с формированием Национального банка данных и знаний по строительным материалам, констатировал директор МИЦ «Композиты России» Владимир Нелюб.
Эксперт отметил, что внедрение инноваций поможет девелоперам сократить расходы на строительство на 5-10%, а эксплуатационные затраты — на 10-20%.
Согласно проекту Стратегии, в 2024 году в электронном виде должно предоставляться 82 госуслуги. Одна из самых популярных в Подмосковье – градостроительный план земельного участка (ГПЗУ). Для примера, до начала процесса автоматизации в 2015 году в Московской области выдавалось 2 тыс. ГПЗУ в год, а после перехода в онлайн в 2020 году их получили 27,5 тыс. пользователей, сообщил заместитель председателя Комитета по архитектуре и градостроительству региона Василий Баландин.