Анализируя уровень BIM в компаниях я пришел к выводу, что у всех примерно одни и те же трудности с BIM-хотелками заказчика.
Многие девелоперы, сегодня, узнав о новой технологии, сразу хотят ее применить у себя полностью. Они смотрят в стандарты, лучшие практики, маркетинговые ролики и брошюры и не задумываются о трудоемкости и сроках.
И как на зло каждый раз находится проектировщик который заявит, что сможет всё это выполнить, а всех, кто заявляет, что эти требования выполнить невозможно или это стоит в 2 раза дороже и по срокам дольше, девелопер считает "избалованными" и "ленивыми".
И каждый раз одно и тоже - тот проектировщик который еще вчера подписывал договор с Информационными требованиями заказчика, сегодня начинает плакаться что требования невыполнимы и "или заказчик их снимет или стройка остановится" - назовем это BIM-шантаж. При этом снижая требования по BIM заказчик не задумывается о том, что он на конкурсе выбрал проектировщика в полтора раза дороже (без BIM ведь даже не рассматривал).
Что можно порекомендовать в такой ситуации:
1. Прописать штрафы к проектировщику за невыполнение пунктов Информационных требований заказчика (хотябы вернете наценку за BIM).
2. Упростить требования по BIM, чтобы отработать более простую схему, прежде чем замахиваться на сложную.
Многие девелоперы, сегодня, узнав о новой технологии, сразу хотят ее применить у себя полностью. Они смотрят в стандарты, лучшие практики, маркетинговые ролики и брошюры и не задумываются о трудоемкости и сроках.
И как на зло каждый раз находится проектировщик который заявит, что сможет всё это выполнить, а всех, кто заявляет, что эти требования выполнить невозможно или это стоит в 2 раза дороже и по срокам дольше, девелопер считает "избалованными" и "ленивыми".
И каждый раз одно и тоже - тот проектировщик который еще вчера подписывал договор с Информационными требованиями заказчика, сегодня начинает плакаться что требования невыполнимы и "или заказчик их снимет или стройка остановится" - назовем это BIM-шантаж. При этом снижая требования по BIM заказчик не задумывается о том, что он на конкурсе выбрал проектировщика в полтора раза дороже (без BIM ведь даже не рассматривал).
Что можно порекомендовать в такой ситуации:
1. Прописать штрафы к проектировщику за невыполнение пунктов Информационных требований заказчика (хотябы вернете наценку за BIM).
2. Упростить требования по BIM, чтобы отработать более простую схему, прежде чем замахиваться на сложную.