В LOD400 основные вопросы заказчика касаются детализации. Заказчик хочет закладные, поддерживающие каркасы и арматуру в КЖ, болты и сварные швы в КМ, подвесы и крепления в ОВ и ВК, навесные фасадные системы и профиль в гипсокартоне в АР.



Все эти вещи раньше прорабатывались проектировщиком на чертеже типовых узлов и не расставлялись по объекту в проектное положение, в спецификации высчитывались удельно от количества мест или длины элемента основы.



Т.е. проектировщику требуется выполнять больше действий при создании информации и ее редактировании. Чисто теоретически BIM позволяет автоматизировать эти процессы для достижения прежней скорости выпуска документации, даже с такими лишними действиями, но пока эти инструменты не настолько автоматизированы и повышенная детализация занимает больше времени (процентов на 20).



Еще одна проблема повышенной детализации LOD400, что даже если дадут больше времени на нее, то не все специалисты умеют ее выполнять (н-р армировать в 3D). И тут мы сталкиваемся с немасштабируемостью технологии из-за ее сложности, как итог - срыв сроков и откат в автокад.



В результате длительных наблюдений могу сделать вывод, что строительная отрасль и проектировщики у нас в стране (подозреваю что и в мире) не готовы к разработке ИМ LOD400 с рабочей документацией (на более менее крупном объекте), в связи с чем рекомендовал бы пока не гнаться за идеалом, а попробовать реализовать менее детализированный BIM, но с которым могут справиться наши проектировщики, и даже больше - они хотели бы с ним работать. Назовем этот уровень - LOD350.



А уровень BIM можно назвать BIM Level 2.5 по диаграмме Бью и Ричардса. В этом уровне повышенная детализация по Информационным требованиям заказчика будет отменена и везде прописано требование к ИМ стадии Р - LOD350.

Данный уровень проработки экономически более целесообразен и позволяет применять модель на строительной площадке с минимальными для заказчика затратами и рисками.



Когда инструменты станут более автоматизированными и все проектировщики и строители научатся и отработают 2.5, то можно будет рассмотреть уровень 2.6, где будет и LOD400 (и арматура в 3D и фасадные системы).