ОТСУТСТВИЕ СВЕДЕНИЙ О КАДАСТРОВОМ ИНЖЕНЕРЕ В ГОСУДАРСТВЕННОМ РЕЕСТРЕ ПРИВЕЛО К ПРИОСТАНОВКЕ КАДАСТРОВОГО УЧЕТА
Заявитель получил уведомление о приостановлении ГКУ ввиду отсутствия в государственном реестре кадастровых инженеров, размещенном на официальном сайте Росреестра, сведений о кадастровом инженере, подготовившем межевой план.
Согласно пункту 3 части 1 статьи 29 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» орган регистрации прав выполняет правовую экспертизу документов, представленных для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав, на предмет наличия или отсутствия для приостановления учета и регистрации либо для отказа в их осуществлении.
При этом, Закон № 218-ФЗ, а также Требования к подготовке межевого плана не содержат положений, позволяющих принимать решение о приостановлении осуществлении кадастрового учета в случае, если сведения о кадастровом инженере отсутствуют или не актуальны в ГРКИ.
В соответствии с частью 17 статьи 30.5 Федерального закона
от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» ГРКИ носит информационный характер, и соответственно не может использоваться органом регистрации прав при проведении учетно-регистрационных процедур для правовой экспертизы представленных документов.
Кадастровым инженером признается физическое лицо, являющееся членом саморегулируемой организации кадастровых инженеров (часть 1 статьи 29 Закона № 221-ФЗ).
Таким образом, правоспособность кадастрового инженера начинается с даты принятия решения о его приеме в саморегулируемую организацию кадастровых инженеров вне зависимости от наличия о нем информации в ГРКИ в том числе актуализированной (как в рассматриваемом случае).
В этой связи до органа регистрации прав доведена информация о том, что решение о приостановлении ГКУ принято в нарушение требований действующего законодательства.
Заявитель получил уведомление о приостановлении ГКУ ввиду отсутствия в государственном реестре кадастровых инженеров, размещенном на официальном сайте Росреестра, сведений о кадастровом инженере, подготовившем межевой план.
Согласно пункту 3 части 1 статьи 29 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» орган регистрации прав выполняет правовую экспертизу документов, представленных для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав, на предмет наличия или отсутствия для приостановления учета и регистрации либо для отказа в их осуществлении.
При этом, Закон № 218-ФЗ, а также Требования к подготовке межевого плана не содержат положений, позволяющих принимать решение о приостановлении осуществлении кадастрового учета в случае, если сведения о кадастровом инженере отсутствуют или не актуальны в ГРКИ.
В соответствии с частью 17 статьи 30.5 Федерального закона
от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» ГРКИ носит информационный характер, и соответственно не может использоваться органом регистрации прав при проведении учетно-регистрационных процедур для правовой экспертизы представленных документов.
Кадастровым инженером признается физическое лицо, являющееся членом саморегулируемой организации кадастровых инженеров (часть 1 статьи 29 Закона № 221-ФЗ).
Таким образом, правоспособность кадастрового инженера начинается с даты принятия решения о его приеме в саморегулируемую организацию кадастровых инженеров вне зависимости от наличия о нем информации в ГРКИ в том числе актуализированной (как в рассматриваемом случае).
В этой связи до органа регистрации прав доведена информация о том, что решение о приостановлении ГКУ принято в нарушение требований действующего законодательства.