В ГОСДУМУ ВНЕСЕН ЗАКОНОПРОЕКТ О ЖИЛИЩНО-НАКОПИТЕЛЬНЫХ ВКЛАДАХ
Группа депутатов во главе с руководителем думского комитета по финансовому рынку Анатолием Аксаковым внесла в Госдуму законопроект о запуске в России с 1 января 2021 года механизма ипотечно-накопительной системы (ИНС), вклады будут застрахованы на сумму до 3 млн рублей.
Закон о банках и банковской деятельности предлагается дополнить статьей, которая определяет, что является договором жилищных сбережений. По данному договору банк обязуется принимать поступающие от клиента или от третьего лица в пользу клиента денежные средства, выплачивать проценты на них и возвратить сумму сбережений при наступлении определенных договором срока или иных обстоятельств. После возврата суммы банк обязуется заключить с клиентом договор целевого кредита на приобретение жилого помещения или финансирование участия в долевом строительстве. Срок сбережений не может быть менее одного года.
В закон о страховании вкладов вносится поправка, по которой возмещение по счету жилищных сбережений выплачивается в размере 100%, но не более 3 млн рублей. Жилищный вклад может пополняться, с одной стороны, гражданином, с другой — софинансироваться региональными властями. Размер выплат и категории граждан, чьи вклады будут софинанисироваться, определят региональные власти. Сумма софинанисрования в законопроекте не указана.
В механизме "накопительной ипотеки" можно выделить два этапа: накопление первоначального взноса и получение льготного ипотечного кредита. На первом этапе существует минимальный ежемесячный взнос во вклад, на который начисляется субсидия из регионального бюджета. На втором этапе, после накопления первоначального взноса, уполномоченные банки предоставляют ипотечный кредит, чаще всего с более низкой процентной ставкой.
Как говорится в пояснительной записке, запуск системы жилищных сбережений позволит сформировать прогнозируемый будущий спрос на ипотечные банковские продукты.
Источник: realty.interfax.ru/ru/news/articles/119342/
Группа депутатов во главе с руководителем думского комитета по финансовому рынку Анатолием Аксаковым внесла в Госдуму законопроект о запуске в России с 1 января 2021 года механизма ипотечно-накопительной системы (ИНС), вклады будут застрахованы на сумму до 3 млн рублей.
Закон о банках и банковской деятельности предлагается дополнить статьей, которая определяет, что является договором жилищных сбережений. По данному договору банк обязуется принимать поступающие от клиента или от третьего лица в пользу клиента денежные средства, выплачивать проценты на них и возвратить сумму сбережений при наступлении определенных договором срока или иных обстоятельств. После возврата суммы банк обязуется заключить с клиентом договор целевого кредита на приобретение жилого помещения или финансирование участия в долевом строительстве. Срок сбережений не может быть менее одного года.
В закон о страховании вкладов вносится поправка, по которой возмещение по счету жилищных сбережений выплачивается в размере 100%, но не более 3 млн рублей. Жилищный вклад может пополняться, с одной стороны, гражданином, с другой — софинансироваться региональными властями. Размер выплат и категории граждан, чьи вклады будут софинанисироваться, определят региональные власти. Сумма софинанисрования в законопроекте не указана.
В механизме "накопительной ипотеки" можно выделить два этапа: накопление первоначального взноса и получение льготного ипотечного кредита. На первом этапе существует минимальный ежемесячный взнос во вклад, на который начисляется субсидия из регионального бюджета. На втором этапе, после накопления первоначального взноса, уполномоченные банки предоставляют ипотечный кредит, чаще всего с более низкой процентной ставкой.
Как говорится в пояснительной записке, запуск системы жилищных сбережений позволит сформировать прогнозируемый будущий спрос на ипотечные банковские продукты.
Источник: realty.interfax.ru/ru/news/articles/119342/