Business Insider пишет про рекордное (после кризиса 2009 года) количество непроданных домов в США и недоступность жилья.
Что происходит:
Цены на жильё продолжают расти. Стоимость покупки дома сейчас примерно на 45% выше, чем аренды. Но застройщики не спешат снижать цены. А потенциальные покупатели переходят в режим ожидания из-за высокой стоимости и нестабильности ставок.
Некоторые застройщики переориентируют жильё для продажи на аренду или продают дома инвесторам, специализирующимся на арендном бизнесе.
Развивается концепция «build-to-rent» [подробно рассказывала здесь] — постройка домов для последующей сдачи в аренду, что обеспечивает стабильный доход и удовлетворяет спрос тех, кто сейчас не готов покупать жильё. Так, компания D.R. Horton инвестировала около $800 миллионов в данную модель.
В результате, всё больше американцев выбирают аренду, а рынок жилья находится в состоянии неопределённости, ожидая перемен в следующем году.
Что происходит:
Цены на жильё продолжают расти. Стоимость покупки дома сейчас примерно на 45% выше, чем аренды. Но застройщики не спешат снижать цены. А потенциальные покупатели переходят в режим ожидания из-за высокой стоимости и нестабильности ставок.
Некоторые застройщики переориентируют жильё для продажи на аренду или продают дома инвесторам, специализирующимся на арендном бизнесе.
Развивается концепция «build-to-rent» [подробно рассказывала здесь] — постройка домов для последующей сдачи в аренду, что обеспечивает стабильный доход и удовлетворяет спрос тех, кто сейчас не готов покупать жильё. Так, компания D.R. Horton инвестировала около $800 миллионов в данную модель.
В результате, всё больше американцев выбирают аренду, а рынок жилья находится в состоянии неопределённости, ожидая перемен в следующем году.