Ну что, удержим? Льготной ипотеке для ИТ-специалистов официально дали зеленый свет. Всего выпишут 50 тысяч кредитов на сумму 240 миллиардов рублей. Мы перевели постановление правительства с чиновничьего на нормальный язык – получилась лаконичная инструкция. В «сохраненки».
Что можно купить
1️⃣ Готовое или строящееся жилье в новостройке – по договору долевого участия или купли-продажи.
2️⃣ Жилые дома на земельных участках. Аналогично – и готовые, и строящиеся.
❗️ Покупать можно только у юрлиц или ИП. На вторичку, комнаты, апартаменты, ремонт, перепланировку, покупку мебели программа не действует.
Какие условия
Ставка – 5%. Могут насчитать и меньше, но зависит от региона: если захотят просубсидировать.
Максимальный размер кредита – 18 млн рублей для городов-миллионников и 9 млн для всех остальных. Срок кредитования – до 30 лет.
Подать заявку можно с 12 мая 2022 по 31 декабря 2024 года.
Какие требования ко мне
Оформить ипотеку может любой сотрудник российской аккредитованной ИТ-компании – не обязательно «айтишник». Должен быть заключен трудовой договор: самозанятость не подойдет.
Вам должно быть от 22 до 44 лет. Гражданство: Россия.
Официальный доход – 150 и 100 тысяч рублей для миллионников и всех остальных городов, соответственно. Вы должны получать его не менее 3 месяцев до момента заключения договора. Подтверждаем с помощью справок с работы.
И еще у вас должны быть средства, чтобы внести 15% от стоимости жилья.
❗️ Вам нельзя участвовать в программе, если вы уже пользовались другой льготной ипотекой – сельской, семейной, дальневосточной, на новостройки.
Кто выдает кредиты
Банки-партнеры программы. Список их формирует «Дом-рф», скоро он будет опубликован на сайте. Предварительный прием заявок уже ведут Сбер, ВТБ, «Альфа-банк».
Я уволился. Что будет?
Если вы переходите в другую аккредитованную ИТ-компанию, ничего не поменяется. Если уходите из ИТ, то придется оперативно поставить банк в известность. Ставку пересмотрят (повысят).
Что нужно от работодателя
1. Аккредитоваться в Минцифры и попасть в реестр ИТ-компаний, если еще не сделали. 2. Подождать один налоговый период (квартал).
Никаких списков работников никуда подавать не нужно.
З.Ы. Хотя по поводу условий уже сломано немало копий («где вы видели ЗП в 100к в регионе?»), мы все-таки оцениваем их как адекватные. По доходам цифры нормальные. Если «порог входа» будем снижать, то за ипотекой придет больше людей. А значит, нужно еще больше денег на реализацию. Плюс будут огромные, многолетние очереди. Механизм перестанет работать. Сейчас важно его обкатать и сделать первые выводы. А потом уже можно спокойно доводить до ума.
@aerodisk_official — трезво про импортозамещение в ИТ
#ипотека #импортозамещение #законодательство
Что можно купить
1️⃣ Готовое или строящееся жилье в новостройке – по договору долевого участия или купли-продажи.
2️⃣ Жилые дома на земельных участках. Аналогично – и готовые, и строящиеся.
❗️ Покупать можно только у юрлиц или ИП. На вторичку, комнаты, апартаменты, ремонт, перепланировку, покупку мебели программа не действует.
Какие условия
Ставка – 5%. Могут насчитать и меньше, но зависит от региона: если захотят просубсидировать.
Максимальный размер кредита – 18 млн рублей для городов-миллионников и 9 млн для всех остальных. Срок кредитования – до 30 лет.
Подать заявку можно с 12 мая 2022 по 31 декабря 2024 года.
Какие требования ко мне
Оформить ипотеку может любой сотрудник российской аккредитованной ИТ-компании – не обязательно «айтишник». Должен быть заключен трудовой договор: самозанятость не подойдет.
Вам должно быть от 22 до 44 лет. Гражданство: Россия.
Официальный доход – 150 и 100 тысяч рублей для миллионников и всех остальных городов, соответственно. Вы должны получать его не менее 3 месяцев до момента заключения договора. Подтверждаем с помощью справок с работы.
И еще у вас должны быть средства, чтобы внести 15% от стоимости жилья.
❗️ Вам нельзя участвовать в программе, если вы уже пользовались другой льготной ипотекой – сельской, семейной, дальневосточной, на новостройки.
Кто выдает кредиты
Банки-партнеры программы. Список их формирует «Дом-рф», скоро он будет опубликован на сайте. Предварительный прием заявок уже ведут Сбер, ВТБ, «Альфа-банк».
Я уволился. Что будет?
Если вы переходите в другую аккредитованную ИТ-компанию, ничего не поменяется. Если уходите из ИТ, то придется оперативно поставить банк в известность. Ставку пересмотрят (повысят).
Что нужно от работодателя
1. Аккредитоваться в Минцифры и попасть в реестр ИТ-компаний, если еще не сделали. 2. Подождать один налоговый период (квартал).
Никаких списков работников никуда подавать не нужно.
З.Ы. Хотя по поводу условий уже сломано немало копий («где вы видели ЗП в 100к в регионе?»), мы все-таки оцениваем их как адекватные. По доходам цифры нормальные. Если «порог входа» будем снижать, то за ипотекой придет больше людей. А значит, нужно еще больше денег на реализацию. Плюс будут огромные, многолетние очереди. Механизм перестанет работать. Сейчас важно его обкатать и сделать первые выводы. А потом уже можно спокойно доводить до ума.
@aerodisk_official — трезво про импортозамещение в ИТ
#ипотека #импортозамещение #законодательство